Det blir gjort på samme måte som tidligere år. Vaktmesteren fester en gul tape på setet på alle sykler innen fredag 14.10.22
Når det gjelder barnevognskur er det så dårlig plass at vi bare kan ha barnevogner der. Til nød akebrett oppunder tak bjelkene nå som vintersesongen nærmer seg.
Alt annet som bilseter og sommerleker må settes inn i egen bod. Det blir festet teip på dette utstyr også.

HUSK og fjerne tapen på din merket sykkel eller annet utstyr innen mandag 1. november, ellers blir de fjernet! Sykkellås blir også klippet!

Syklene som blir fjernet blir levert til https://kiassykkel.no/brukte-sykler/
som står for gjenbruk av sykler.

Mvh.
Vaktmester Michal Hamran
Tlf. 915 72 414

Varme blir styrt automatisk av utetemperaturen.
Det vil automatisk leveres varmere vann til radiatorene jo kaldere det blir ute.

Smart Price Adaption
Tilpasser varmepumpens forbruk utover døgnet til de klokkeslettene som har lavest strømpris, noe som gir besparelse.
NIBE Uplink leverer kontinuerlig de aktuelle timeprisene til anlegget, slik at anlegget kan optimere driften på en mest mulig kostnadseffektiv måte.
Eksempel. Om prisen på strøm har en topp mellom kl.08 og kl.10 vil det bli tilført mer varme ut en tid i forkant og etterkant av denne strøm toppen.

Lufting av radiatoren

Luftbobler i radiatoren hindrer sirkulasjon og full varmeeffekt.
Ved luftbobler hører du surkling i radiatorene eller de gir ikke full varmeeffekt.

Finner du ikke luftenøkkelen? 
Kan kjøpes på Låsspesialisten Grefsenveien 9b

1) Steng termostat-ventilen, og vent ca. 5.minutter.

2) Åpne lufteskruen litt (ca. en halv omdreining). Dersom det er luft i radiatoren vil det nå komme en suselyd. Hold den åpen så lenge du hører at luft siver ut. Steng umiddelbart når du ikke hører mer luft. Det kan komme litt vann, så hold gjerne en skål under lufteventilen.

3) Åpne termostat ventilen helt igjen.

4) Gjenta trinn 2.

Pass på at du ikke skrur lufteskruen HELT ut!
Da kan stengeventilen falle ut og vannet vil flomme ukontrollert ut av lufteventilen.

Vi minner og om at det kun er autoriserte håndverkere som kan ta ned eller sette opp radiatorene i forbindelse med oppussing.
Anlegget er innregulert det vil si at det blir feil og fjerne en radiator permanent.
Det påvirker tilførsel av varme til andre leiligheter!
Vannskader som oppstår hvis uautoriserte tar ned/setter opp radiatoren dekkes ikke av forsikringen.

Hilsen vaktmester Michal Hamran

Rapport fra ventilasjonsrensen utført 2021
Her kan du hente rapporten fra din leilighet.

Det er nå muligheter for å plante sine egne grønsaker i Folkvang 🙂
Følg denne linken for påmelding.
Hagegruppa

Oppdatering.
Elektriker har ikke funnet feil med fellesanlegg.
Det er kun avdekket intern feil/mangler hos beboere.
Feilene som er avdekket er den enkelte sitt ansvar å få utbedret.
Denne feilsøkingen som nå er blitt i iverksatt avsluttes, og utbedringer må de som opplever feil med anlegget ta med elektriker selv.
Regningen for feilsøket som allerede er blitt utført tar Folkvang.
Men beboer må selv stå får utbredelse på eget anlegg.

Hei, vi har fått tilbakemeldinger på feil med strøm fra beboere og hyrer en elektriker til å begynne med feilsøking.

Elektriker foreslår raskt å feilsøking i sikringsskapene til aktuelle leiligheter og ta det derfra.
Ser at de som har problem bor i forskjellige oppganger.
De som er berørt bes ta kontakt med nedfor stående elektriker da det er fint om vi benytter en og samme elektriker til feilsøking!

Det blir tatt hensyn til innsektene ved oppgradering av bakgårdene våre 🙂

I alle blomsterbed er det planter med blomster. De blomstrer på ulik tid av året, og noen av den trenger et par år på å blomstre. Vi får derfor være tålmodige. De aller minste blomstene er av typen som selvsår og vil derfor spre egne frø. Disse vil etter noe tid fungere som en bunndekkende blomsterplante.

Vi har også plantet en del av busken «sommerfuglbusk», som er svært populær blant sommerfugler. Syrinbusker er også plantet i begge bakgårdene.

Ved alle inngangsdører er det plantet en klatreplante. På veggene hvor det er mye sol kan du finne en klematis. På vegger med mer skygge, er det plantet en annen type som får store fine hjerteformede blader.

Det er også blitt plantet blomster i ett felt oppe på taket av søppel rommet hvor innsekter trives.

Vi har dessverre sett oss nødt til å øke prisen med 5 kr vaska grunnet ekstra høye strømpriser/drift og vedlikehold.

Hei, vi har hatt service på noen av varmepumpene våre så i den forbindelse har det vært noe redusert varme ut fra varmesentralen til radiatorene.
Servicen er nå gjort og det vil forhåpentligvis merkes 🙂
Litt mer om radiatorer finner du her.

Om det er noe du ønsker å melde fra om når det gjelder varmen på radiatorene er det bare å ta kontakt med vaktmester.
Tlf. 915 72 414 eller E-Post vaktmester@folkvangboligselskap.no

Under besøket av ventilasjonsteknikkerne fra Jenssen-System AS, må 2 meters avstand overholdes grunnet økt smittetrykk i Oslo.

Jenssen-System AS vil i i disse dager begynne med rens av ventilasjonsanlegget her på Folkvang Boligselskap AS.

I den forbindelse må de ha tilgang til leiligheten til den enkelte for å kunne få utført dette, som skal skje i
uke 47, 48 og deler av 49.

Det er allerede plassert info-skriv på ytterdøren til leilighetene.
Her står dato og tid for når ventilasjons gutta kommer akkurat til deg.

Har du ikke mulighet til å være hjemme i dette tidspunktet kan du ta kontakt med vaktmester Michal Hamran på e-post: vaktmester@folkvangboligselskap.no
Du vil da få beskrivelse på hvordan dette kan løses 🙂
Det vil bli satt opp en oppsamlingsrunde til slutt for de vi ikke fikk med oss i første omgang.

Fremgangs trinn:

1. Demontere ventiler
2. Grovsuging av ventil og kanal
3. Rens inn i kanal opp/ned
4. Gjentagelse av punkt 3. til kanalen er ren for støv og smuss
5. Rengjøring av ventil
6. Enkel innregulering av ventil (Vi stiller inn ventiler som åpenbart er bortstilt).
7. Rydding og støvsuging
8. Evt. tilbake montering av ventil
   

Det vil også blitt kontrollert luft-føringsveier og friskluft ventiler på soverom og stue.
Leiligheten overleveres MINST like ren som den var!

Her finner du viktig informasjon om ventilasjonen for
Folkvang Boligselskap AS