{"id":28,"date":"2011-11-29T14:50:00","date_gmt":"2011-11-29T13:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www2.folkvangboligselskap.no\/?page_id=28"},"modified":"2024-10-18T09:49:47","modified_gmt":"2024-10-18T08:49:47","slug":"oppussing","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/?page_id=28","title":{"rendered":"Oppussing"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-file\"><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Holdepunkter-ved-oppussing-2.pdf\">Holdepunkter ved oppussing<\/a><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Holdepunkter-ved-oppussing-2.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download>Last ned<\/a><\/div>\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Oppussing.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1468\" src=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Oppussing.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/><\/a><\/p>\n<p>Skal du pusse opp?<br \/>Her er det du m\u00e5 forholde deg til:<\/p>\n<ul>\n<li>Enkle oppussingsprosjekt som tapetsering, maling og lignende kan utf\u00f8res uten s\u00f8knad.<\/li>\n<li>St\u00f8rre oppussingsarbeider skal s\u00f8kes om.<\/li>\n<li>Fjerning av b\u00e6revegger og bod er s\u00f8knads pliktig gjennom<br \/>Plan- og bygningsetaten. <a href=\"https:\/\/www.dibk.no\/bygge-eller-endre\/hva-er-en-bruksendring\">Hva er en bruksendring?<\/a>\n<p>Du m\u00e5 ogs\u00e5 s\u00f8ke om tillatelse fra styret.<br \/>Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune har en egen test for alle som vil bygge om i hus og leilighet.<\/p>\n<p>Ta testen!<br \/>Den ligger <strong><a href=\"https:\/\/www.oslo.kommune.no\/plan-bygg-og-eiendom\/skal-du-bygge-rive-eller-endre\/ma-du-sende-byggesoknad\/#gref\">her:<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Hvis du er i tvil om du er s\u00f8knadspliktig, er det alltid en god id\u00e9 \u00e5 snakke med teknisk forvaltning i kommunen (plan- og bygningsetaten) eller en profesjonell entrepren\u00f8r.<\/p>\n<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Det er eier av leiligheten som er ansvarlig for \u00e5 s\u00f8ke plan og bygg f\u00f8r i igangsettelse av arbeid hvor dette kreves!<\/span><\/li>\n<li>Fjerning av radiatorer permanent er ikke lov da det har innvirkning p\u00e5 det innregulerte anlegget. (Kan fjernes og settes tilbake etter ferdig oppussing)<\/li>\n<li>Flytting av gjennomg\u00e5ende r\u00f8rstammer er ikke tillatt.<\/li>\n<li>Ventilasjon av leilighetene p\u00e5 Folkvang er basert og bygd for naturlig ventilasjon.<br \/><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Ventilasjon.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1679\" src=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Ventilasjon.jpg\" alt=\"\" width=\"199\" height=\"163\" \/><\/a>\n<p><strong>Det er kun avtrekksvifte med kullfilter over komfyr som er godkjent!<\/strong><\/p>\n<p>Huset ventileres for at brukt luft skal erstattes med uteluft. Den brukte luften kan inneholde radon, gasser og partikler fra bygningsmaterialer, kl\u00e6r, dyr, inventar, maskiner og forurensning fra matlaging, i tillegg til fukt og karbondioksid som mennesker puster ut. Hvis vi ikke ventilerer huset, blir luften mindre sunn \u00e5 puste i, dessuten blir det fuktig. Slik \u00f8kt luft fukt vil sl\u00e5 seg ned p\u00e5 kalde flater og gi mugg p\u00e5 kalde soveromsvegger som avsl\u00f8rer at boligen har d\u00e5rlig ventilasjon.<\/p>\n<p>Hvordan skal boligen ventileres?<\/p>\n<p><strong>Luft inn.<\/strong><br \/>Uteluften skal komme inn fra ventiler som er p\u00e5 yttervegg som spalteventiler over vinduene.<br \/>Da vinduene ble installert i 2017 kom disse med spalteventiler, men vinduene som vender ut mot Hans Nielsen Hauges gate og<br \/>Grefsenveien ble spalteventiler over vinduene levert plombert med fugemasse.<br \/>Dette for at de skulle v\u00e6re innenfor lyd krav mot trafikkert vei.<br \/>Det anbefales \u00e5 f\u00e5 fjernet plomberingene slik at det blir bedre inneklima.<br \/>Noen har i tillegg ventil p\u00e5 veggen p\u00e5 kj\u00f8kkenet som anbefales \u00e5 f\u00e5 frigjort s\u00e5 den virker.<br \/>I \u00e5renes l\u00f8p er det blitt pusset opp \u00e5 diverse forandringer er blitt gjort p\u00e5 kj\u00f8kkener.<br \/>Ofte er ventilen blitt malt igjen eller kledd inn med panel eller lignende.<\/p>\n<p><strong>Luft ut.<\/strong><\/p>\n<p>Leilighetene har ventil p\u00e5 bad og kj\u00f8kken, som suger luften ut av leiligheten.<br \/>Denne ventilen befinner seg h\u00f8yt plassert, (ikke p\u00e5 yttervegg.)<br \/>Dette for at varm luft stiger og drar med seg gammel luft i luftekanalen som f\u00f8rer helt opp p\u00e5 taket. Ogs\u00e5 her er det tilfeller av at disse ventilene er malt igjen og ikke benyttet.<\/p>\n<p>Viktig!<br \/>Det er i utgangspunktet ikke lov \u00e5 montere mekaniske vifter, det m\u00e5 da s\u00f8kes Plan og Bygg for godkjenning!<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Mekanisk-vifte.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-2416\" src=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Mekanisk-vifte.jpg\" alt=\"\" width=\"118\" height=\"119\" srcset=\"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Mekanisk-vifte.jpg 182w, https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Mekanisk-vifte-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 118px) 100vw, 118px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Kj\u00f8kkenventilatorer som blir installert og som brukes for \u00e5 fjerne matos og fukt fra matlagingen skal <strong><u>ikke<\/u><\/strong> monteres p\u00e5 felles ventilasjonsanlegget.<br \/>Dette kan f\u00f8re til at fuktig baderoms luft dras ut fra badet og inn i kj\u00f8kken\/stue og fukter ned boligen. Det samler seg ogs\u00e5 fett i kanalen som kan f\u00f8re til brannfare og \u00f8delagt vifte. Eneste godkjente kj\u00f8kkenventilatorer er de som er utstyrt med kullfilter eller lignende.<\/p>\n<p>I 2021 hadde vi ventilasjonsrens.<br \/>Om du \u00f8nsker \u00e5 f\u00e5 rapporten fra din leilighet f\u00f8lg denne linken:<br \/><a href=\"http:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/?p=2031\">Rapport fra ventilasjonsrensen | Folkvang Boligselskap AS<\/a><\/p>\n<\/li>\n<li>Ved sp\u00f8rsm\u00e5l og s\u00f8knad, kontakt vaktmester.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Uansett hva du skal gj\u00f8re av oppussing, ta kontakt med vaktmester, han er godt kjent med bygningsmassen og kan v\u00e6re behjelpelig med gode tips og r\u00e5d.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Skal du pusse opp?Her er det du m\u00e5 forholde deg til: Enkle oppussingsprosjekt som tapetsering, maling og lignende kan utf\u00f8res uten s\u00f8knad. St\u00f8rre oppussingsarbeider skal s\u00f8kes om. Fjerning av b\u00e6revegger og bod er s\u00f8knads pliktig gjennomPlan- og bygningsetaten. Hva er &hellip; <a href=\"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/?page_id=28\">Les videre <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":6,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"sidebar-page.php","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-28","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/28","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=28"}],"version-history":[{"count":50,"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/28\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2421,"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/28\/revisions\/2421"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.folkvangboligselskap.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=28"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}